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Délai de réclamation pour un loyer impayé : ce qu’il faut savoir
Trois ans, pas un jour de plus. En France, la prescription pour réclamer un loyer impayé ne laisse aucune place à l’improvisation. Ce délai, fixé à la date d’exigibilité du paiement, agit comme une frontière nette : une fois franchie, …
Caution Crédit Logement : une explication détaillée
Un emprunteur sur deux choisit le cautionnement plutôt qu’une hypothèque pour garantir son crédit immobilier. Pourtant, beaucoup ignorent que certaines banques imposent des frais de dossier distincts ou refusent l’accès à ce mécanisme selon le profil du client.
Risques locatifs : analyse et implications
Une clause d’indexation mal rédigée dans un bail peut annuler toute réévaluation des loyers, même sur plusieurs années. La garantie des loyers impayés, souvent perçue comme une protection absolue, exclut fréquemment certains types de défauts de paiement ou de dégradations. …
Reprise du contrat EDF suite au départ d’un ancien locataire
Le contrat d’électricité ne se transfère jamais automatiquement lors d’un changement de locataire. Oublier de signaler un départ ou une arrivée peut entraîner une coupure de courant ou des factures injustifiées sur plusieurs mois. Laussi, chaque occupant doit souscrire un …